Javni poziv za subvencioniranje 70% zakupnine stana ili kuće za mlade parove u USK za 2026. godinu

Ministarstvo za građenje, prostorno uređenje i zaštitu okoliša Unsko-sanskog kantona raspisalo je Javni poziv za subvencioniranje dijela zakupnine stana ili kuće mladima u bračnoj ili vanbračnoj zajednici za 2026. godinu. Za ovu namjenu u Budžetu USK osigurana su ukupna novčana sredstva u iznosu od 120.000,00 KM.

1. Uvod i ciljevi projekta

Na osnovu Odluke o subvencioniranju dijela zakupnine stana ili kuće mladima za 2026. godinu (broj: 03-02-44-865/2026 od 29.7.2026. godine), Ministarstvo za građenje, prostorno uređenje i zaštitu okoliša Unsko-sanskog kantona zvanično je raspisalo Javni poziv usmjeren na podršku mladim bračnim i vanbračnim parovima.

Glavni cilj ove podrške jeste pružanje direktne finansijske pomoći mladima koji u trenutnim ekonomskim uslovima i visokim tržišnim cijenama nekretnina nisu u mogućnosti da se kreditno zaduže i trajno riješe stambeno pitanje kupovinom vlastitog stana ili kuće. Pored socijalno-ekonomske dimenzije, projekat predstavlja ključnu demografsku mjeru s ciljem smanjenja trenda iseljavanja mladih sa područja Unsko-sanskog kantona.

2. Korisnici i visina subvencije

Sredstva su osigurana u Budžetu Unsko-sanskog kantona za 2026. godinu na ekonomskom kodu 614200 (Tekući grantovi pojedincima – subanalitika JAM002).

• Visina podrške: Ministarstvo će po redoslijedu sa konačne rang-liste subvencionirati 70% iznosa zakupnine navedenog u ugovoru o zakupu, i to mjesečno na period od 12 mjeseci.
• Korisnici: Mladi u bračnoj ili vanbračnoj zajednici koji žive i imaju zaključen ugovor o zakupu stana ili kuće na području Unsko-sanskog kantona.

3. Uslovi za prijavu na Javni poziv

Podnosioci zahtjeva moraju ispunjavati sljedeće kumulativne uslove:

1. Starosna dob: Navršenih 18 godina do manje od 38 godina života na dan podnošenja prijave.
2. Državljanstvo i prebivalište: Državljanstvo BiH i prebivalište na području USK u toku posljednje dvije godine neprekidno.
3. Stambeni status: Podnosilac zahtjeva i njegov bračni/vanbračni partner nemaju na drugi način riješeno stambeno pitanje niti su u prošlosti otuđili stan ili kuću pravnim poslom.
4. Relacija sa zakupodavcem: Zakupodavac ne smije biti srodnik (roditelj, brat ili sestra) podnosioca zahtjeva ili partnera.
5. Ugovor o zakupu: Važeći ugovor o zakupu stana/kuće zaključen prije podnošenja prijave, na period od najmanje godinu dana, ovjeren u Poreznoj upravi.
6. Zabrana dvostrukog finansiranja: Da ne ostvaruju subvenciju po istom osnovu sa drugog nivoa vlasti i da nisu ostvarili pravo kod ovog Ministarstva uzastopno u prethodne dvije godine.

Definicije zajednica prema zakonodavstvu FBiH:

• Bračna zajednica: Zakonom uređena zajednica života žene i muškarca (član 6. Porodičnog zakona FBiH).
• Vanbračna zajednica: Zajednica života žene i muškarca koja traje najmanje 3 godine ili kraće ako je u njoj rođeno zajedničko dijete (član 3. Porodičnog zakona FBiH).

4. Kriteriji za bodovanje

Rangiranje kandidata vrši se na osnovu zbroja bodova ostvarenih po nekoliko osnova:

1. Članovi domaćinstva: 5 bodova po svakom članu porodičnog domaćinstva.
2. Mjesečni prihodi po članu domaćinstva:
   • Bez redovnih primanja: 25 bodova
   • Prihodi do 400,00 KM: 20 bodova
   • Prihodi od 400,01 KM do 600,00 KM: 15 bodova
   • Prihodi od 600,01 KM do 800,00 KM: 10 bodova
   • Prihodi preko 800,00 KM: 8 bodova (Za svakog punoljetnog nezaposlenog člana na evidenciji dodjeljuju se još 2 boda)
3. Visina zakupnine:
   • Do 400,00 KM: 15 bodova
   • Od 400,01 KM do 600,00 KM: 10 bodova
   • Preko 600,00 KM: 5 bodova
4. Stručna sprema:
   • Doktor nauka: 10 bodova
   • Magistar / II ciklus (300 ECTS): 9 bodova
   • VSS / I ciklus (240 ECTS) / Prvak opere, drame, baleta: 8 bodova
   • VŠS / I ciklus (180 ECTS): 7 bodova
   • SSS: 6 bodova | NS: 5 bodova
5. Stepen invaliditeta:
   • 100% oštećenja ili I kategorija: 10 bodova
   • 90% oštećenja ili II kategorija: 8 bodova
6. Boračke kategorije:
   • Porodica šehida/poginulog/nestalog borca: 10 bodova
   • Porodica RVI: 5 bodova
   • Porodica nosioca ratnog priznanja: 4 boda
   • Porodica demobilisanog borca: 3 boda

Napomena u slučaju jednakog broja bodova: Prednost ima kandidat iz jedinice lokalne samouprave sa nižim Indeksom nivoa razvijenosti. Ako je bodovanje i dalje jednako, gleda se redoslijed kriterija (1–6), te na kraju abecedni red prezimena i imena.

5. Potrebna dokumentacija

Dokumentacija se predaje u originalu ili ovjerenoj kopiji, složena hronološkim redom i čvrsto uvezana:

• Izvod iz matične knjige rođenih (za sve članove) i uvjerenje o državljanstvu za podnosioca.
• Uvjerenje MUP-a USK o kretanju (ne starije od 30 dana).
• Uvjerenje nadležnog suda o nevlasništvu nad nekretninama u mjestu rođenja i prebivališta (ne starije od 30 dana).
• Notarski ili općinski ovjerene izjave (ne starije od 30 dana): o neotuđivanju nekretnina, o nesrodstvu sa zakupodavcem, o neostvarivanju subvencije po drugom osnovu, te kućna lista.
• Izvod iz matične knjige vjenčanih ili ovjerena izjava vanbračnih partnera.
• Ugovor o zakupu ovjeren u Poreznoj upravi (trajanje min. 1 godina).
• Dokazi o prihoda (platna lista/potvrda poslodavca) ili statusu nezaposlenosti (uvjerenje Službe za zapošljavanje i Porezne uprave).
• Diploma (uz rješenje o nostrifikaciji ako je inostrana), dokazi o invaliditetu ili boračkom statusu, te kopija kartice transakcijskog računa.

6. Način i rok podnošenja prijava

Obrazac zahtjeva dostupan je na zvaničnoj web stranici Vlade USK (www.vladausk.ba). Prijave se predaju u zatvorenoj koverti preporučeno putem pošte ili direktno na protokol Vlade USK.

Adresa za slanje:

Ministarstvo za građenje, prostorno uređenje i zaštitu okoliša

Komisija za provođenje Javnog poziva

Ulica Alije Đerzeleza broj 2, 77 000 Bihać

Naznaka: „PRIJAVA NA JAVNI POZIV ZA SUBVENCIONIRANJE DIJELA ZAKUPNINE STANA ILI KUĆE ZA 2026. GODINU – NE OTVARATI“

Rok za prijavu: Javni poziv ostaje otvoren 30 dana od dana posljednje objave na oglasnoj ploči i web stranici Vlade USK.

7. Postupak obrade i prigovori

Postupak pregleda i bodovanja provodi tročlana komisija imenovana od strane ministra (sa jednim članom ispred Vijeća mladih USK). Nakon obrade prijava, objavljuje se nacrt rang-liste, na koji kandidati imaju pravo uložiti prigovor ministru u roku od 8 dana. Nakon razmatranja prigovora, donosi se konačna rang-lista te odluka o isplati novčanih sredstava.